Lokalizacja Hali:
- Adres:
Kobylniki, ul. Tulipanowa 3
23.09.2025
Idealna na magazyn, produkcję i biuro • 350 m² hali + 160 m² biura • Monitoring, parking, media
Już dostępna – nowoczesna, energooszczędna hala z biurem w świetnej lokalizacji, zaledwie 350 m od obwodnicy Poznania (S11).
-Widoczna z Orlenu – świetna lokalizacja pod reklamę
-Wynajem bezpośrednio od właściciela, na fakturę VAT
Oferujemy wynajem nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 520 m².
Idealna pod działalność magazynową, produkcyjną, usługową lub biurową.
- czynsz za budynek wraz z częścią biurowo-socjalną i całym placem: 17.900 zł / miesięcznie
- koszty mediów zgodnie ze zużyciem według wskazań liczników
- Tylko 350 m od zjazdu z obwodnicy Poznania (S11) – szybki dojazd do Poznania, Tarnowa Podgórnego, Rokietnicy
- Dojazd od ul. Szamotulskiej (przez ul. Astrową) – ok. 200 m
- W planach: bezpośrednie połączenie z ul. Szamotulską
- Widoczność z pobliskiej stacji Orlen – idealne miejsce pod reklamę
- Cały obiekt i plac do wyłącznej dyspozycji najemcy
- Swoboda w organizacji parkingu i liczby miejsc postojowych
Wymiary:
Szerokość: 16,00 m
Długość: 22,9 m
Wysokość w najniższym punkcie: 5,0 m
Konstrukcja: Stalowa, zabezpieczona antykorozyjnie farbami epoksydowymi
Powierzchnia zabudowy: 366,40 m²
Posadzka przemysłowa: Nośność 5 t/m²
Dach hali: Izolacja 120 mm (RAL 9006)
Blacha trapezowa TR50 z poliuretanem 12 cm
Ściany: Izolacja 100 mm (RAL 9007)
Wejścia: Segmentowa brama (4,0 x 4,0 m) oraz drzwi boczne
Oświetlenie: Lampy LED + świetliki dachowe zapewniają naturalne światło
Wymiary:
Szerokość: 10,5 m
Długość: 7,96 m
Wysokość: 8,0 m (dwie kondygnacje)
Powierzchnia użytkowa: ≈160 m² (dwa piętra po ≈80 m² każde)
Parter: Część socjalna, kuchnia, sala konferencyjna/przestrzeń biurowa
Piętro: Przestrzeń biurowa
Docieplenie: Styropian 200 mm
Stolarka: PCV grafitowa, drzwi aluminiowe, rolety
Powierzchnia utwardzona - kostka brukowa - 400 m2
- Prąd: 25 kW (aktualne warunki do 40 kW, 400 V)
- Woda i kanalizacja: sieć miejska
- Wentylacja: rekuperacja (odzysk ciepła)
- Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic (powietrze–powietrze)
- Internet: światłowód